1.政策再加码，房地产市场回暖
自4月份中央政治局会议提出消化存量房产之后，5月17日，中国人民银行等部门推出下调首套和二套房贷首付比例、取消首套和二套房贷利率下限、下调个人住房公积金贷款利率、以购代建以及设立保障性住房再贷款等一揽子政策，进一步刺激房地产市场复苏。一方面房贷利率的下调，降低了居民购房成本，让购房需求得以持续释放；另一方面，房贷利率下限的取消也给各地在调控房地产市场时提供了更大的自主权，不同地区对于本地房地产市场的管控将更加精准。根据克而瑞发布的5月房地产销售TOP100数据，百强房企单月累计实现销售金额3548亿元，同比减少35.4%，环比增长4.3%，销售数据的环比回升说明4月以来的房地产政策正逐渐发挥作用。
2.国务院印发节能降碳行动方案，石化行业降碳行动或加速推进
5月29日，国务院印发《2024-2025年节能降碳行动方案》(以下简称《方案》)。在能源化工领域，《方案》提出了化石能源消费减量替代行动、非化石能源消费提升行动以及石化化工行业节能降碳行动等重点任务。其中，在化石能源消费减量替代行动和非化石能源消费提升行动中将严格控制煤炭消费、合理调控石油消费，并且加大可再生能源的开发力度，对化石能源的需求将进一步降低。而在石化化工行业节能降碳行动中，新建和改扩建石化化工项目必须达到相应的能效水平，置换产能必须及时关停，同时全面淘汰200万吨/年以下常减压装置，对于炼油、乙烯、合成氨、电石行业能效不达标的企业将在2025年底完成技术改造或淘汰退出。未来部分行业的产能面临收缩预期，或将对未来相关石化产品价格提供支撑。
3.欧美降息时间不一，对大宗商品的扰动正持续增加
5月，欧元区CPI同比增长2.6%，预期2.5%，剔除食品和能源的核心CPI为2.9%，预期2.8%，均超出市场预期，而欧元区通胀反弹的主要因素是服务业通胀的反弹。欧元区通胀尽管有所反弹，但是欧洲央行官员不断透露6月降息时机已经成熟的行为表明，欧洲央行认为通胀回到2%较为困难。同时，欧洲央行不希望在7月会议上再发出降息信号让市场失望，故欧洲央行在6月降息已经成为大概率事件。
美国方面，4月份美国个人消费支出价格(PCE)指数同比增长2.7%，与预期持平，核心PCE指数同比上涨2.8%，同比涨幅为2021年4月以来新低。整体来看，当前美国通胀与美联储设定的2%目标仍有差距，特别是从去年三季度以来，美国通胀一直在3%左右波动，走完美联储降息的“最后一公里”仍有诸多挑战。
需要注意的是，5月以来公布的高频数据也反映出美国消费正在逐步放缓，而且美国供应管理委员会(ISM)公布的ISM制造业指数超预期下降至48.5，为19个月以来第18次萎缩，说明美国制造业的疲软状况更加明显。美联储开始警惕美国经济增长放缓的迹象，部分鹰派官员给出了四季度准备降息的信号。有迹象表明，美联储可能无法在通胀达到设定目标时再启动降息。
综上，美联储和欧洲央行在降息方面的表态对大宗商品价格的影响正在增加。
4.石油和化工行业景气展望
2024年5月，在需求侧向好趋势减弱的影响下，部分企业开始检修，企业生产强度有所减弱，石油和化工行业景气指数小幅下降。预计进入6月之后，企业检修逐渐结束会带动企业生产强度有所恢复，但仍处于传统消费淡季，同时南方大部地区进入汛期，企业生产和运输均会受到较大影响，故企业生产强度恢复有限，企业存货周转速度也会有所减慢，预计6月景气指数或延续5月的走势继续小幅下降。
3-氯丙炔
文章来源于：中化新网